Je to dost peněz – sto tisíc korun za nové bytové jádro. Existují však i jiné možnosti než kompletní Rekonstrukce, kdy není nutné bourat stěny. Na novou koupelnu pak stačí i třicet tisíc korun. Když se rekonstruuje bytové jádro, je všude spousta nepořádku a hluku. Není divu, že se do toho někomu nechce uklízet nábytek, koberce a další věci. Stavební práce, tedy rozbourání starých stěn a postavení nových, navíc představují v rozpočtu přestavby nemalou položku. Takže mnoho lidí hledá řešení, jak mít hezkou koupelnu, aniž to stojí 100 tisíc a je nutné žádat o stavební povolení.
Není-li na rekonstrukci, renovujte
Nejlevnější, ale ne právě praktickou možností je polepit stěny jádra samolepicí tapetou. Pořídíte ji v každém hobby marketu za cenu okolo 100 korun za běžný metr. Je však třeba počítat s tím, že stěny nemohou dobře dýchat a drží se na nich vlhkost. Umakartové stěny také můžete renovovat některým z omyvatelných nástřiků, které jsou k dostání v mnoha odstínech.
„Třeba takzvaným variopaintem,“ dává tip Michal Kapitán, majitel firmy, která se zabývá úpravou interiérů. „Pokud budete potřebovat nástřik do patnácti metrů čtverečních, zaplatíte paušálně 3500 korun. U větších ploch stojí metr čtvereční 205 korun, takže šestnáct metrů čtverečních vlastně vyjde o něco levněji než patnáct.“
Nový kabát za dva dny
Ze starého umakartového jádra uděláte skoro nové, pokud je necháte obložit speciálními panely. Vyhnete se tak bourání a nepořádku, který by musel váš byt zažít.
„Tenké, lehké, ale pevné desky jsou vyrobené z přírodních materiálů – pryskyřice a různých rostlin, lisovaných za vysokých teplot,“ vysvětluje Miloš Kovář. „Nakonec se na ně dělá glazura se vzhledem dlaždiček, ale třeba také prken, palubek, přírodního kamene nebo cihel.“
Desky se pilkou vyříznou do požadovaného tvaru a lepí se na omítku, beton, sádrokarton či umakart. Pokud budete chtít polepit jen stěny koupelny, bude to trvat dva dny, na renovaci toalety přidejte jeden den navíc. „Obkladové panely mají podle výrobce životnost patnáct až dvacet let a cena za kompletní obložení jádra začíná na 18 tisících korun,“ dodává Miloš Kovář.
I renovace může být na klíč
Jsou-li umakartové stěny ještě zachovalé, můžete je nechat jen obložit dlaždičkami a investovat spíše do nového vybavení. To si můžete nakoupit a namontovat sami či za pomoci najatých řemeslníků. Nebo si u specializované firmy objednat renovaci na klíč.
Ale pak je dobré si stanovit nějaký finanční limit, protože by se mohlo stát, že renovace vyjde cenově nastejno, nebo dokonce dráž než rekonstrukce, při níž se bourají a stavějí stěny.
„Renovace v ekonomické úpravě přijde na 30 tisíc korun, ta dražší, ale také nejžádanější stojí od 90 do 110 tisíc korun,“ tvrdí Jindřich Matějka z firmy Matějka-koupelny.
Výhodou renovace oproti celkové rekonstrukci je, že trvá o něco kratší dobu, průměrně sedm dní, a je během ní možné používat sociální zařízení. Přitom i při renovaci je možné měnit dispozici jádra, zaslepit či posunout dveře, změnit umístění vany či sprchového koutu.
Od demontáže k postavení nábytku
Při renovaci koupelny na klíč firma nejprve rozebere vnitřní vybavení, odstraní hliníkové lišty a gumové pásky v rozích, stejně jako původní podlahu z PVC či starou dlažbu.
„Umakart se z vnitřní strany obrousí, odmastí a vyrovná,“ popisuje Jindřich Matějka. „Pak se nanese speciální penetrace, na niž se budou později lepit keramické obklady. Poškozená místa, převážně kolem vany, se vyřežou a odstraní.“
Potom přichází na řadu vyrovnání podlahy a případné dobetonování, provedení vodoinstalace a elektroinstalace. Pak pracovníci firmy udělají nové sádrokartonové stropy a novou odnímatelnou zadní stěnu na toaletě. Následují obkladačské práce a pokládaní dlažby.
„Tam, kde zůstává umakart, se aplikuje vnitřní omyvatelná stříkaná omítka. Ta se dává i na vnější stranu umakartového jádra,“ doplňuje Matějka. Nakonec se staví nábytek a montují různé bytové doplňky.
Levná řešení pro novou koupelnu
do 30 000 Kč
Koupelna nová vana, přední deska k vaně z lamina, plastové umývadlo, případně skříňka s umývadlem, vodoinstalace, páková baterie, tři řady obkladů kolem vany, lištovací systém (přechod mezi obklady a vanou), podlaha z PVC, nástřik stěn a dveří vnitřní omyvatelnou stříkanou omítkou, doprava, odvoz odpadů, práce
do 50 000 Kč
vše, co obsahuje renovace koupelny do 30 000 Kč, a navíc:
* 1. varianta – renovace WC: nové WC kombi, nástřik stěn, vodoinstalace,
podlaha z PVC, odvoz odpadů, práce
* 2. varianta: nové WC kombi, nástřik umakartového jádra z vnější
strany, nový strop koupelny i WC včetně nástřiku, nová zadní stěna na
toaletě (šachta)
* 3. varianta nové WC kombi, elektroinstalace v koupelně a na WC do 70 000 Kč
do 70 000 Kč
Koupelna: koupelnová skříňka s umývadlem, pákové baterie, lištovací systém k vaně, obklad stěn do výšky 2 metrů (výška celé koupelny s jednou řadou dekorů – listel), nástřik stropu a dveří, dlažba Toaleta: nové WC kombi, obklad do výše 1,1 metru, dlažba, nová zadní stěna na toaletě (šachta), nástřik stěn a dveří, doprava, práce, odvoz odpadu
Zdroj: Matějka-koupelny
